Hier findest du alle Artikel zu Hypotheken – mit Aha-Effekt
Mit einer Hypothek erreichst du dein Eigenheim-Ziel meistens schneller und leichter. Bei uns gibt’s deshalb Infos und Tipps rund um Hypotheken und deine Immobilienfinanzierung.
Viel Spass beim Durchlesen – und falls du Infos zu einem bestimmten Thema benötigst, wirst du hier fündig: zur Suchfunktion.
So kannst du die 3. Säule für Wohneigentum nutzen
Geld aus der Säule 3a zur Finanzierung von Wohneigentum zu nutzen, kommt häufig vor. Die finanziellen Konsequenzen hängen unter anderem davon ab, ob das Geld aus der Säule 3a vorbezogen oder verpfändet wird: Beides bringt sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich.
Laura A. -
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Was es mit dem Niederstwertprinzip bei Immobilien auf sich hat
Wenn du eine Hypothek für den Hauskauf beantragen willst, ermittelt der Kreditgeber den sogenannten Verkehrswert der Liegenschaft. Weicht dieser vom Verkaufspreis ab, wird die Berechnung der Finanzierung stets auf dem tieferen Wert durchgeführt – was je nachdem Folgen für dich hat.
Laura A. -
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Was muss ich bei der Hypothek im Alter beachten?
Ein letztes Mal ausstempeln, Badge abgeben, Abschiedsfete – und willkommen im wohlverdienten Ruhestand! Jetzt ist Dolce Vita angesagt. Damit du das aber auch wirklich sorgenfrei geniessen kannst, solltest du ein paar Vorbereitungen treffen: Sicherstellen, dass deine Hypothek auch bei der Pensionierung tragbar bleibt, ist da nicht ganz unwesentlich.
Laura A. -
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Kriterien für den Hypothekenvergleich in der Schweiz
Wenn du in der Schweiz eine Immobilie kaufen willst, stehst du irgendwann unweigerlich vor der Frage: Welche Hypothek darf‘s denn sein? Diese Entscheidung hat weitreichende Folgen, weswegen dabei alle Aspekte bedacht werden sollten – und obwohl der Preis meist das wichtigste Kriterium ist, solltest du auch andere Faktoren berücksichtigen.
Laura A. -
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Durch die Hypothekenablösung sparst du jede Menge Geld – ein Beispiel
Du denkst, es bringt nicht viel, deine Hypothek abzulösen? Zumindest in einem Punkt hast du recht: Es bringt nicht viel Aufwand mit sich. Wie du an folgendem Beispiel erkennen wirst, bringt es dir dafür eine hübsche Summe Geld, die du damit sparen und für vergnüglichere Dinge ausgeben kannst.
Laura A. -
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Wie die Hypothek deine Steuererklärung optimiert
Alle hassen es, alle müssen es: Steuern bezahlen. Mit einem Eigenheim kommst du dabei aber in den Genuss einiger Abzüge, mit denen du deine Steuerlast senken kannst. Grund genug also, sich hier ein wenig schlauzumachen.
Laura A. -
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Die Vorteile von Wohneigentum in der Schweiz
Ärger mit der Verwaltung? Bezahlung einer unverhältnismässig hohen Miete? Diese Probleme beschäftigen in der Schweiz viele Mieterinnen und Mieter. Eine elegante Lösung dafür ist der Kauf von Wohneigentum: Warum sich das lohnt und welche spezifischen Gründe dafür sprechen, erfährst du hier.
Laura A. -
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Was passiert, wenn ich meine Hypothek nicht mehr bezahlen kann?
Wenn du mal klamm bist, solltest du trotzdem alles daran setzen, deine Hypothek pünktlich und vollständig zu bezahlen. Die vermeintliche Alternative, vom Eigenheim in eine günstigere Mietwohnung zu ziehen, ist nämlich oftmals gar keine: Das kostet dich im Endeffekt mehr und verschlimmert deine finanzielle Durstrecke nur.
Laura A. -
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Was steht eigentlich im Schuldbrief?
Wenn du eine Hypothek aufnimmst und damit eine Immobilie erwirbst, werden die Details dazu im Schuldbrief festgehalten. Dessen Inhalt solltest du unbedingt ernst nehmen, da eine Nichtbeachtung durchaus in einer mittelschweren Katastrophe enden kann. Deshalb ist es erstmal wichtig, dass du überhaupt weisst, was genau in einem Schuldbrief steht.
Laura A. -
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Kann ich eine Hypothek im Ausland aufnehmen?
Wenn du bei deiner Hausbank anklopfst und fragst, ob sie dich beim Immobilienkauf im Ausland unterstützt, solltest du erstmal mit einer eher verhaltenen Antwort rechnen. Das ist nicht unbedingt deren Lieblingsthema. Hier erfährst du, wie du deinen Traum vom Haus im Ausland trotzdem verwirklichen kannst.
Laura A. -
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Soll ich meine Hypothek bei einer Bank oder einer Versicherung abschliessen?
Banken vergeben Hypotheken, mit denen du eine Liegenschaft erwerben kannst – so weit, so bekannt. Damit sind sie jedoch nicht allein, denn mittlerweile agieren auch zahlreiche Versicherungen als Immobilienfinanzierer. Und da Konkurrenz nachweislich das Geschäft belebt, winken dir tiefere Hypothekarzinsen. Grund genug für einen Vergleich.
Laura A. -
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Wann es sich lohnt, deine Hypothek zu verlängern
Vom Fitnessstudio über digitale Musikdienste bis hin zum ÖV-Abo verlängern sich viele Mitgliedschaften oft automatisch. Du musst dich also aktiv darum kümmern. Wusstest du, dass dies auch für deine Hypothek gilt? Hier erfährst du, was das bedeutet und wie du davon profitierst.
Laura A. -
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