Hier findest du alle Artikel zu Hypotheken – mit Aha-Effekt
Mit einer Hypothek erreichst du dein Eigenheim-Ziel meistens schneller und leichter. Bei uns gibt’s deshalb Infos und Tipps rund um Hypotheken und deine Immobilienfinanzierung.
Viel Spass beim Durchlesen – und falls du Infos zu einem bestimmten Thema benötigst, wirst du hier fündig: zur Suchfunktion.
Was ist ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen?
Ein normaler Kauf funktioniert nach dem altbekannten Schema Geld gegen Ware oder Dienstleistung. Ein Hypothekargeschäft jedoch weicht aufgrund der hohen Beträge von der Norm ab: Es soll ja niemand mit einer Sporttasche voller Bargeld beim Notariatsbüro erscheinen müssen. Hier kommt das Zahlungsversprechen ins Spiel.
Laura A. -
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Soll ich meine Hypothek direkt oder indirekt amortisieren?
Wer für den Immobilienkauf eine Hypothek aufnimmt, muss diese innert 15 Jahren (oder bis zur Pensionierung) auf 65 % amortisiert haben. Dafür gibt es zwei Varianten: die direkte Amortisation und die indirekte Amortisation. Aber welche ist besser?
Laura A. -
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Weder Hauskauf noch Hypothek ohne Grundbucheintrag
Das Grundbuch ist ein öffentliches Register, das unter anderem Auskunft darüber gibt, wem welches Grundstück gehört. Vor dem Hauskauf solltest du dir den entsprechenden Eintrag also genau ansehen.
Laura A. -
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Deshalb kannst du mit der Libor Hypothek Zinsen sparen
Libor und Hypothek, gleich zwei Fremdwörter in einem Begriff, wie soll man da noch drauskommen? Keine Angst - ich habe zuerst auch nur Bahnhof verstanden. Nach und nach habe ich sie jedoch kennen und schätzen gelernt und möchte nun mein Wissen mit dir teilen.
Laura A. -
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Das solltest du über die Eigenmittel für eine Hypothek wissen
Du hast zu wenig Geld, um dir ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen? Hier kommt bekanntermassen die Hypothek ins Spiel. Ganz ohne Eigenmittel funktioniert das aber nicht. Was das bedeutet und wie viel du anteilig aufbringen musst, erfährst du im Folgenden.
Laura A. -
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Kriterien für den Hypothekenvergleich in der Schweiz
Wenn du in der Schweiz eine Immobilie kaufen willst, stehst du irgendwann unweigerlich vor der Frage: Welche Hypothek darf‘s denn sein? Diese Entscheidung hat weitreichende Folgen, weswegen dabei alle Aspekte bedacht werden sollten – und obwohl der Preis meist das wichtigste Kriterium ist, solltest du auch andere Faktoren berücksichtigen.
Laura A. -
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So findest du die beste Festhypothek
Du möchtest dein Eigenheim finanzieren, dich aber gegen steigende Zinsen absichern und vom aktuellen Tiefzins profitieren? Dann schau dir mal die Festhypotheken an. Hier erfährst du, worauf du beim Abschluss einer Festhypothek achten solltest und wie du vorgehen musst, um einen möglichst tiefen Zins zu bekommen.
Laura A. -
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Wie die Belehnung deiner Hypothek dir nützt
Wettschulden sind Ehrenschulden und müssen bekanntlich immer beglichen werden. Doch das gilt nicht für alle Arten von Schulden: Einen Teil deiner Hypothek musst du zum Beispiel niemals zurückzahlen. Das ist jedoch abhängig von der Höhe der sogenannten Belehnung. Was es damit auf sich hat, erfährst du hier.
Laura A. -
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Das solltest du wissen, wenn du deine Hypothek erhöhen möchtest
Als Eigenheimbesitzer:in wirst du immer wieder in deine Immobilie investieren: Seien es nun gewöhnliche Renovationsarbeiten oder ein grösseres Projekt wie ein Wintergarten. Dafür kannst du deine Hypothek aufstocken, um nicht dein Sparkonto plündern zu müssen. Hier erfährst du, was du dabei beachten solltest.
Laura A. -
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